• Studio Colelli

    Amministrazioni condominiali

Metti il tuo condominio nelle mani esperte di chi sa gestirlo

Ci prendiamo cura del condominio

Quella dell’amministratore di condominio è una figura molto importante. Si occupa infatti di amministrare con cura e gestire i beni del condominio stesso. Vigila sulla manutenzione e la buona tenuta delle parti comuni, prestando attenzione ad osservare le norme stabilite dal regolamento. Sua competenza è anche la gestione e l’erogazione delle spese necessarie al buon mantenimento degli spazi condominiali e dei suoi servizi.

Studio Colelli può farsi forte di tanti anni di esperienza in questo settore, sia nella gestione finanziaria che negli adempimenti fiscali. Il nostro punto forte, però, è la capacità di essere sempre al fianco dei condòmini, con l’ascolto attivo e tutelando in qualsiasi modo l’armonia e la serenità del quieto vivere tra tutti.

Siamo “amministratori di strada”: un modo importantissimo per ricostruire le comunità. Gli spazi, gli ambienti in comune, e soprattutto i rapporti umani, devono saper essere portati avanti con esperienza ed efficienza. Studio Colelli farà perciò sempre di tutto per evitare i contenziosi, ma in casi inevitabili i conflitti tra il vicinato saranno affrontati e risolti attraverso l’istituto della mediazione civile e commerciale.

L’area in cui operiamo di preferenza è nella zona Nord Est di Milano: nello specifico Loreto, Città studi, Lambrate, Porta Venezia. 

Chi siamo

Manuela Colelli

Mi occupo di amministrazioni condominiali da oltre 25 anni, lungo il solco già tracciato da mio padre. Alla competenza e alla conoscenza tecnica ho da sempre affiancato trasparenza e lealtà, puntando su rapporti di fiducia duraturi nel tempo, i soli in grado di garantire quegli alti livelli di efficienza così richiesti in questo lavoro. 

Gianluca Kamal

Dopo lunga esperienza nel campo della promozione culturale e del marketing, ho scelto di proseguire la consolidata tradizione di famiglia nella gestione di condomini. Determinazione e flessibilità orientano il mio lavoro, ogni giorno stimolante e complesso, per trovare la risposta migliore alle esigenze di un ambito professionale in evoluzione. 

Alla tranquillità del tuo condominio ci pensiamo noi!

Vicinanza

Il primo dei nostri quattro valori fondamentali ha a che fare con la tempestività nell’intervento per prendere in carico qualsiasi problematica attinente alla gestione del condominio. Proprio per questo abbiamo deciso di concentrarci su spazi della città circoscritti e ben delimitati, con quartieri che risultino vicini. Avere in gestione condomìni prevalentemente nell’area Milano Est: Loreto, Città studi, Lambrate, Porta Venezia. Questo ci consente pertanto di essere tempestivi nella risoluzione anche di problematiche improvvise o urgenti.

 

 

Trasparenza

La trasparenza è un valore in cui crediamo fermamente. Nella gestione dei preventivi, così come in quella dei contratti e dell’appalto per le spese pretendiamo e forniamo sempre il massimo della chiarezza. Questo perché crediamo che un atteggiamento trasparente sia alla base del rispetto di qualsiasi tipo di clientela, e che risulti una sorta di “cartina di tornasole” sulla professionalità di un amministratore di condominio. Solo in questo modo, pensiamo, si creano legami di fiducia con i clienti, e si stabiliscano rapporti più stretti e proficui, secondo la logica del “amministratori di strada”.

Rete di fornitori affidabili

Contare su una rete di fornitori affidabili rappresenta il terzo dei quattro valori-pilastro su cui facciamo affidamento. Dai nostri fornitori pretendiamo che siano accuratamente selezionati, collaudati e fidati da molto tempo. L’improvvisazione non fa per noi. Controlliamo perciò sempre che le aziende e i professionisti che si candidano come fornitori per beni e servizi del condominio siano in possesso di tutte le autorizzazioni previste dalle normative vigenti in materia, che possiedano delle ottime referenze, e che siano stimati nel settore di loro competenza.

Mediatori

Un valore che ci sta molto a cuore è quello della pace condominiale. Ci proponiamo come garanti per un ordinato svolgimento di una tranquilla vita condominiale, in cui le controversie dovranno essere solo la “extrema ratio” di un fatto o di una vicenda. Sappiamo tuttavia che come amministratori di condominio non possiamo esimerci anche da questo aspetto. Ecco che dunque entra in gioco la mediazione civile e commerciale. In caso di controversia tra condòmini, dunque, agiamo da mediatori, nei limiti del possibile. In alternativa, cioè in caso di necessità, ci rivolgiamo a professionisti esterni: mediatori esperti che pongano in atto l’iter di risoluzione delle controversie.

Ispezione dei condomini in gestione con il drone

Studio Colelli può contare su un valore aggiunto: l’ispezione dei condomini in gestione mediante riprese effettuate da droni.
Una scelta strategica di alta tecnologia a supporto delle imprese edili nella fase di raccolta di materiale video e fotografico in previsione di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. 
 
Grazie all’ausilio dell'”occhio elettronico”:
  • possiamo raggiungere aree pericolose o inagibili (un tetto o una grondaia)
  • ispezionare facciate in sostituzione delle piattaforme aeree
  • fornire report fotografici più dettagliati e ad altissima risoluzione in grado di individuare potenziali rischi per il condominio (e non solo)
Un motivo in più per affidarti al nostro Studio per l’amministrazione del tuo condominio.  

Contattaci

Se cerchi un nuovo amministratore per il tuo condominio mettiti in contatto con noi e ti daremo, senza impegno, tutte le informazioni di cui hai bisogno.

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